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“高齡”電梯維保難？全國人大代表張強建議設立住宅電梯專項維修基金
2024-03-13
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“高齡”電梯維保難？全國人大代表張強建議設立住宅電梯專項維修基金
核心提示：“高齡” 電梯問題頻出，怎么解決？在小區(qū)基礎設施的維護中，電梯的運維問題通常是最為突出的矛盾。
“高齡”電梯問題頻出，怎么解決？在小區(qū)基礎設施的維護中，電梯的運維問題通常是最為突出的矛盾。今年全國兩會，全國人大代表、國網(wǎng)江蘇泰興市供電公司職員張強建議設立住宅電梯專項維修基金，對電梯維保資金進行專項管理。
△ 張強
“目前，老舊小區(qū)的基礎設施和后期維護運營已經(jīng)不能滿足居民的需求。”張強表示，雖然 2015 年住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳與財政部辦公廳聯(lián)合發(fā)布了《關于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》，但在執(zhí)行中部分地區(qū)還存在不到位的問題。比如，老舊小區(qū)電梯維修保養(yǎng)資金不足，部分建筑專項維保資金短缺，導致許多老舊小區(qū)電梯處于 " 帶病運行 " 狀態(tài)，給人民群眾的日常生活帶來安全隱患。
“據(jù)我了解，很多小區(qū)雖然有住宅專項維修資金，但并不是?？顚Ｓ迷陔娞葸\維這一塊，并且申請動用住宅專項維修資金流程也較復雜，每次申請動用專項維修資金均需業(yè)主表決通過，這在缺乏物業(yè)管理的情況下非常不便。” 張強認為，應建立電梯專項維修基金，相關部門出臺類似住宅專項維修資金的電梯維修基金管理辦法，對電梯維保資金進行專項管理，避免因資金不足導致電梯得不到有效維護。另外，在成立電梯專項維修基金時，還應充分考慮資金的收集使用辦法，并對相關需要關懷的人群采取相應的補貼措施。
并且，張強希望能簡化專項維保資金使用流程，減少不必要的業(yè)主表決環(huán)節(jié)，提高電梯維修效率。“例如，可以設立專門的電梯維修基金管理委員會，負責審批電梯維修資金的使用申請。”
此外，由于參保費用較高等原因，老舊小區(qū)電梯商業(yè)險參保率較低。張強建議，創(chuàng)新電梯安全風險分擔機制，持續(xù)推廣電梯安全責任保險，政府可以通過優(yōu)惠政策鼓勵物業(yè)公司為電梯投保，降低業(yè)主的保險負擔。“保險公司也應加大對電梯安全責任保險的宣傳力度，提高公眾對電梯保險的認知度。”
文章來源：現(xiàn)代快報
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